Bydlení a bytová politika

Co chceme prosazovat především:
- výstavbu nových bytů - startovací, sociální byty
- kontrolu nákladů centrálních dodávek tepla a teplé vody
- konec růstu nájemného v městských bytech
- stavební parcely v lokalitě Na Hájích

Nové byty pro slánské občany
Jako nejzásadnější bod našeho programu v oblasti bydlení vidíme obnovu výstavby komunálních bytů ve Slaném. Předchozích několik roků jasně ukázalo, že spoléhat se v této věci na soukromé firmy a developery není možné. V různých lokalitách je dnes rozestavěno několik desítek bytů či domů (např. v lokalitě za Benarem), řada dalších nedávno dokončených luxusních bytů (např. v lokalitě u Billy) je stále neobsazených. Na straně druhé však městu chybí desítky malometrážních bytů, které by mohly být nabídnuty jak sociálně slabším občanům, seniorům či naopak mladým lidem. V tom vidíme největší úkol města v nadcházejícím období. Chceme tedy iniciovat bytovou výstavbu startovacích a sociálních bytů a během čtyřletého období vybudovat ve Slaném cca 100 takových nových bytů.
Bez toho, abychom měli k dispozici tzv. startovací či sociální byty, nemůže město nějak významněji určovat jakoukoliv bytovou politiku. V obou případech by se mělo jednat především o malometrážní byty o plošné výměře cca kolem 50-60 m2, které by byly určeny jak pro mladé lidi, tak i pro seniory. V případě startovacích bytů pro mladé lidi, novomanžele, či např. studenty, kteří se chtějí osamostatnit, bychom nájem ve startovacích bytech nabídli na určitou omezenou dobu, např. na 2-3 roky. S tím, že by tuto přechodnou dobu měli mladí lidé využít k tomu, aby se porozhlédli po nějakém trvalejším řešení jejich bydlení.
Naopak, tzv. sociální byty bychom chtěli nabídnout především těm starším slánským občanům, kteří v současné době užívají pro ně osobně možná až příliš velké byty, které pro ně mohou být aktuálně i dosti nákladné (s ohledem na výši nájmu, vytápění apod.), ale mají jen málo možností najít ve Slaném byt menší, více odpovídající jejich současným potřebám i finančním možnostem. Výše nájmu by měla být pak stanovena tak, aby byla pro tyto seniory motivujícím činitelem pro změnu jejich bytu.

Stavební parcely v lokalitě Na Hájích
Chceme podpořit rovněž vlastní vystavbu občanů, především nabídkou stavebních parcel v lokalitě Na Hájích. Zároveň však nechceme, aby se tyto stavební parcely staly pouze předmětem nějaké spekulace realitních, staveních či jiných firem a subjektů. Tyto parcely chceme nabídnout především slánským občanům za výhodných cenových podmínek, ale zároveň pouze za předpokladu, že nebudou dále v určitém časovém období (např. min. 5 let) prodávány. Taktéž i definitivní převod pozemku na nové majitele bude proveden až současně s kolaudací nového objektu.

Znovu zahájením bytové výstavby chceme podpořit taktéž oživení dalších navazujících oborů a firem na Slánsku. Pozitivní dopady očekáváme především v resortu stavebnictví, ale také v prodeji nábytku, sanitární techniky, elektrospotřebičů a dalších příbuzných oborů a činností.

Nájemné v městských bytech
Domníváme se, že nájemné v městských bytech se dostalo již na takovou úroveň, že jeho další zvyšování předtavuje pro občany užívající tyto byty jen další finanční zátěž. V předchozím období pravicová městská rada takřka každoročně zvyšovala nájemné v městských bytech, mnohdy až o desítky procent ročně. Roční bilance příjmů od nájemníků městských bytů převyšovala výdaje města na jejich údržbu a obnovu o cca 15 milionů korun ročně. V tomto postupu nechceme dále pokračovat, a pokud se neobjeví nějaké jiné vnější faktory a vlivy, chceme současnou úroveň nájmů v městských bytech zachovat po celé čtyřleté volební období.

Centrální dodávky tepla a teplé vody
Již v polovině 90. let se slánská radnice rozhodla předat zajištění centrálních dodávek tepla a teplé vody do rukou soukromé firmy. V současné době patří zajišťování těchto služeb mezi nejlukrativnější činnosti v komunální sféře podnikání. Zajišťování těchto služeb prostřednictvím soukromé firmy nemusí být v zásadě nic špatného, pokud je doprovázeno důslednou nezávislou kontrolou. Na tuto kontrolu vedení města v uplynulých letech zcela rezignovalo. A tak je současný stav předmětem častých kritik občanů města, mnohdy patrně i oprávněných. V nadcházejícím období chceme především přehodnotit dosavadní dlouhodobou smlouvu o zajišťování těchto služeb firmou R.D.K., především pak v části kontrolních mechanismů a pravomocí ze strany města. Dále chceme investovat významné finanční částky do modernizace současných zdrojů výroby a distribuce tepla a teplé vody.